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項目投資地的決定
在中國投資，首選需要決定在哪里建設工廠。
對項目建設用地的選擇，需要事先了解，原材料進場和產品出場的路線情況、地基狀況、周邊地區的信息收集、地區和政府部門對土地的使用限制、處理原材料/藥品方面的限制、以及各種當地的法律法規等。
而且根據投資計劃的內容，也可以與當地的招商部門進行溝通，給予優惠政策。 尤為重要的是，在決定項目投資地方面，在投資前，了解該地區政府部門的對于不同投資的各種綠色通道、優惠政策等情況。 
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各種政府手續的申請辦理
項目投資地決定后，為取得土地的使用權，需要若干復雜的申請。
比如，建筑設計方案、環境/安全評估報告、國有土地使用證、建設用地規劃許可證等，在工程開工之前，需要進行為數較多的申請手續。
投資者常常因為無法了解全部申請所需要的文件、無法預計資料整理所需要的時間以及準備申請資料時的不充分，導致反復多次辦理，以至于造成工期的拖延，因此如何順利在最短時間內辦理申請手續，是項目成功的關鍵所在。 
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施工方法的差異
中國與日本及歐美國家在施工方法上有所不同。這并非是質量的好壞問題，而只是由于濕度和溫度等氣候影響帶來的不同，以及因法規制度、建筑材料差異帶來的不同而已。
諸如此類的施工方法不同，需要對工期、費用、質量進行研討和溝通，一個一個地得到慎重解決。
這樣，無論在質量方面，還是客戶滿意程度方面，都是與【最好的工程】聯系在一起的。 
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施工開始之前的正確預算報價
開工前的報價即使再便宜，但如果因為開工后各種項目的追加和材料的變更，帶來不菲的費用追加，那么，再便宜的報價也會失去意義。
在還沒有完整施工設計圖的階段，能否周密的編制接近實際施工的施工計劃、能否在施工時最大限度的遵守該計劃、能否按照預算完成施工，就成了最大的關鍵點。
- 選擇項目用地的建議
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Kaiser十幾年來，一直致力于協助國外企業投資中國。
由此，積累了豐富的為投資者進行項目選址服務的獨家經驗。
我們為了更好的為業主服務，在工程發包前，我們就與客戶一起參與項目選地，并對該地區投資信息、相關法律法規以及周邊環境，開展調查工作，為客戶確定最佳項目用地提出各種建議。 - 代辦政府的申請手續
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中國政府的申請手續，與日本和歐美各國的手續相比，要更加復雜，如何順利的辦理各種手續，是順利進行建設計劃的關鍵點。
由于復雜的申請手續，而導致影響工期的案例非常之多。
因此，為保證業主的施工工期，Kaiser利用多年積累的經驗，為業主代辦各種政府申請手續。 - 工廠參觀可以驗證施工質量
即使看設計方案和施工照片，也無法確認實際的質量。
所謂施工質量，無論外裝修還是內裝修，都是能夠通過對實際的工程用眼看、用手能夠觸摸到的。
為了讓客戶更好的理解Kaiser的施工質量，我們會積極地帶領業主參觀Kaiser的施工業績，通過參觀已建成的工廠，讓客戶安心地發包工程。- 熟練運用外語的營業人員可以實現無障礙交流
- 在一般的中國國內施工建設企業內，非常缺乏外語人員，但是在進行設計和施工方面的深入洽談中，又需要明白專業術語和了解施工方法，甚至能抓住微妙語感、正確的進行理解。
在Kaiser，外語熟練的人員有35名，其中英語14名、日語21名，另有日籍員工8名、美籍員工1名、德籍員工1名，保證了可以準確地運用外語進行交流。
而且，Kaiser的外語人員，不僅僅只局限在語言方面，在理解客戶的文化和背景層面上，甚至對交談背后的細微感覺，也常常用心體會，更好地進行交流。 - 在正式設計之前，給出精度較高的工程預算
- 在客戶只能大致進行方案構想的階段，Kaiser設計院能夠以業主描繪的構思藍圖為依據，進行報價圖紙的設計，為編制準確的工程預算提供了依據，以至于每一種材料長度、數量都可以有所依據的進行計算，也因此能夠給出精度較高的施工費用預算明細表。
在報價時，全部明確標示選擇的材料品牌，確保施工中選用相同的材料。
通過上述做法，可以確保預算編制與施工計劃的保持一致。
